Home­vau­riot har­voin syy­nä sisäil­maon­gel­miin

Kou­lu­jen, päi­vä­ko­tien ja mui­den jul­kis­ten raken­nus­ten sisäil­maon­gel­mat eivät usein­kaan ole seu­raus­ta home­vau­riois­ta, vaan huo­nos­ta ilman­vaih­dos­ta. Riit­tä­mä­tön tai muu­ten huo­nos­ti toi­mi­va ilman­vaih­to on aina­kin osa­syy­nä lähes kaik­kiin ilman­laa­tuon­gel­miin. Näin myös täy­sin uusis­sa tai perus­kor­ja­tuis­sa raken­nuk­sis­sa, joi­den ilman­vaih­don mitoi­tuk­ses­sa on käy­tet­ty raken­ta­mis­mää­räys­ten mukai­sia, mut­ta käy­tän­nös­sä lii­an pie­nek­si osoit­tau­tu­nei­ta ohjear­vo­ja. Lisäk­si ilman­vaih­don käyn­tia­jois­sa ja ‑tehois­sa pihis­tel­lään ener­gian­sääs­tön nimis­sä.

Ilman­vaih­don mitoi­tuk­sen mer­ki­tys koros­tuu sisäil­maon­gel­mais­ten raken­nus­ten perus­kor­jauk­sis­sa. Sisäil­ma­kor­jauk­sen jäl­keen sisäil­man laa­dun pitää olla koros­te­tun hyvä eikä mitään haju­ja saa esiin­tyä raken­nuk­sen mis­sään tilas­sa, ei edes toi­sar­voi­sis­sa varas­tois­sa, por­ras­huo­neis­sa tai käy­tä­vis­sä. Ener­gian­sääs­tö­nä­kö­kul­mat ovat tois­si­jai­sia arvioi­taes­sa sisäil­ma­kor­jaus­hank­keen onnis­tu­mis­ta ja sii­hen teh­ty­jen usein huo­mat­ta­van suur­ten talou­del­lis­ten inves­toin­tien kan­nat­ta­vuut­ta.

Puut­teel­li­sen ilman­vaih­don lisäk­si sisäil­man laa­tua hei­ken­tä­vät raken­teis­ta ja maa­pe­räs­tä kul­keu­tu­va epä­puh­das kor­vausil­ma, mikä on iso ongel­ma uusis­sa­kin raken­nuk­sis­sa. Raken­nuk­sen ala­puo­li­ses­sa maa­pe­räs­sä ja alus­täy­töis­sä on jo luon­nos­taan kas­vue­del­ly­tyk­set homeil­le ja muil­le mik­ro­beil­le. Ulko­sei­nien sekä ylä­poh­jien mine­raa­li­vil­lat ja muut huo­koi­set mate­ri­aa­lit homeh­tu­vat väis­tä­mät­tä muu­ta­mien vuo­sien kulues­sa, mikä edel­lyt­tää raken­teil­ta ehdo­ton­ta ilman­pi­tä­vyyt­tä. Ilma­vuo­to­ja pahen­taa ilman­vaih­don aiheut­ta­ma ali­pai­ne. Usein kor­jaus­rat­kai­suk­si esi­te­tään raken­nuk­sen yli­pai­neis­ta­mis­ta. Käy­tän­nös­sä tämä ei kui­ten­kaan ole yksi­nään riit­tä­vä toi­men­pi­de, kos­ka tuu­li aiheut­taa pahim­mil­laan jopa sato­jen pasca­lien suu­rui­sen pai­ne-eron raken­nus­osan yli, jol­loin muu­ta­man pasca­lin suu­rui­nen ilman­vaih­dol­la aikaan­saa­tu yli­pai­ne jää mer­ki­tyk­set­tö­mäk­si.

Toki osa sisäil­maon­gel­mis­ta on seu­raus­ta ihan oikeis­ta­kin kos­teus- ja home­vau­riois­ta. Jokai­ses­sa vähän­kin isom­mas­sa raken­nuk­ses­sa on jos­sain koh­din jokin van­ha tai aktii­vi­nen kos­teus­vau­rio­koh­ta. Jul­ki­set raken­nuk­set ovat tyy­pil­li­ses­ti iso­ja, joten on luon­nol­lis­ta, että myös vau­rioi­ta on niis­sä luku­mää­räi­ses­ti eni­ten. Pai­kal­li­nen mik­ro­bi­vau­rio- tai mate­ri­aa­li­pääs­tö­koh­ta ei kui­ten­kaan pilaa koko raken­nuk­sen sisäil­maa, vaik­ka medias­sa ne saa­vat­kin suu­rim­man huo­mion ja nii­den perus­teel­la koko raken­nus saa­te­taan lei­ma­ta homeon­gel­mai­sek­si ja vaa­di­taan puret­ta­vak­si.  Pahim­mat ja laa­jim­mat kos­teus- ja home­vau­rio­ta­pauk­set löy­ty­vät asun­to­puo­lel­ta, eri­tyi­ses­ti oma­ko­ti­ta­lois­ta, joi­ta ei usein­kaan tar­kas­te­ta tai huol­le­ta,  jol­loin vau­riot pää­se­vät kor­jaa­mat­to­mi­na ete­ne­mään.

Lisä­tie­to­ja Juk­ka Hut­tu­nen, +358 41 515 2412 jukka.huttunen@ideastructura.com