Uudis­koh­tei­ta Kruu­nun­vuo­ren­ran­taan

Mel­li­nin­tie 3:ssa sijait­se­vaan ker­ros­ta­lo­koh­tee­seen, johon val­mis­tuu 33 uut­ta Aso­ko­tia vuo­den 2017 alus­sa.

Hel­sin­gin Kuu­run­vuo­ren­ran­taan val­mis­tuu kak­si Asun­to­sää­tiön raken­nut­ta­maa, nel­jä­ker­rok­sis­ta Aso­ko­dit-ker­ros­ta­loa. Idea­Struc­tu­ra vas­taa talo­jen raken­ne­suun­nit­te­lus­ta.

Idea­Struc­tu­ran van­hem­pi raken­ne­suun­nit­te­li­ja Juha Koti­ran­ta iloit­see uudis­ra­ken­ta­mi­sen piris­ty­mi­ses­tä. Talous­suh­dan­teen elpy­mi­nen on tuo­nut hyvää puhu­ria muun muas­sa Hel­sin­gin Kruu­nun­vuo­ren­ran­nan raken­ta­mi­seen. Idea­Struc­tu­ra on teh­nyt raken­ne­suun­nit­te­lun, Mel­li­nin­tie 3:ssa sijait­se­vaan ker­ros­ta­lo­koh­tee­seen, johon val­mis­tuu 33 uut­ta Aso­ko­tia vuo­den 2017 alus­sa.

Haas­ta­va talous­ti­lan­ne vii­väs­tyt­ti pro­jek­tin alku­vai­het­ta. Raken­ta­mi­ses­sa pääs­tiin kui­ten­kin liik­keel­le, kun koh­teen toteu­tus­mal­li muu­tet­tiin vapaa­ra­hoit­tei­ses­ta ARA-rahoit­tei­sek­si.

– Hank­keen suun­nit­te­lu käyn­nis­tyi jo vuon­na 2013, mut­ta asun­to­kau­pan hil­jen­tyes­sä pro­jek­ti pis­tet­tiin het­kek­si jäi­hin. Koh­det­ta suun­ni­tel­tiin ensin asun­to-osa­keyh­tiö­nä, mut­ta asun­nois­ta tulee­kin nyt Aso­ko­te­ja, Koti­ran­ta ker­too.

Kruu­nun­vuo­ren­ran­taan raken­tu­vien talo­jen jul­ki­si­vut ovat pää­osin tii­li­muu­rat­tu­ja ja ulko­sei­nien sisä­kuo­ri on val­mis­tet­tu beto­nie­le­men­teis­tä. Eris­tee­nä on käy­tet­ty vil­lan sijaan ure­taa­ni­le­vy­jä, joi­den ulko­pin­nas­sa on palo­suo­ja­la­mi­naat­ti­kal­vo.

– Ure­taa­nie­ris­teel­lä pääs­tään hie­man ohuem­paan ulko­sei­nä­ra­ken­tee­seen kuin vil­lal­la. Oleel­li­sin syy eris­teen valin­taan oli kui­ten­kin raken­ta­mi­sen nopeus. Vaik­ka ure­taa­ni on vil­laa kal­liim­paa, hin­tae­ro tasoit­tuu raken­ta­mi­sen tehos­tu­mi­sen myö­tä, Koti­ran­ta tote­aa.

Suun­nit­te­lun haas­teet päi­hi­tet­tiin yhteis­työl­lä

Ure­taa­nie­ris­teen käyt­tö aiheut­ti haas­tei­ta raken­tei­den lii­tos­koh­tien suun­nit­te­luun.

– Ikku­na­liit­ty­mien detal­jii­kas­sa oli miet­ti­mis­tä, joit­ta näis­tä koh­dis­ta saa­tiin palo­tur­val­li­sia. Raken­ne­suun­nit­te­li­jam­me, raken­nus­fy­sii­kan asian­tun­ti­joi­dem­me ja eris­te­val­mis­ta­jan tuo­te­ke­hi­tys­osas­ton yhteis­työl­lä ongel­maan löy­det­tiin kui­ten­kin toi­mi­va rat­kai­su, Koti­ran­ta sanoo.

Pie­nis­tä haas­teis­ta huo­li­mat­ta raken­ne­suun­nit­te­lu on eden­nyt Koti­ran­nan mie­les­tä hyvin ja aika­tau­lus­sa. Hän antaa ison kii­tok­sen ele­ment­ti­toi­mit­ta­jan päte­väl­le suun­nit­te­li­jal­le, jon­ka kans­sa yhteis­pe­li on suju­nut kit­kat­to­mas­ti.

Koh­teen raken­ne­suun­nit­te­lu toteu­tet­tiin perin­tei­seen tapaan 2D-suun­nit­te­luoh­jel­mis­tol­la. Sen käyt­töä puol­si talon sel­keä muo­to. Koti­ran­ta kui­ten­kin uskoo, että täs­sä­kin koh­tees­sa 3D-suun­ni­te­luoh­jel­mal­la toteu­te­tul­la BIM-tie­to­mal­lil­la oli­si saa­vu­tet­tu sel­ke­ää hyö­tyä.

– 3D-ohjel­mal­la kaik­ki raken­tei­den lii­tän­nät oli­si pys­tyt­ty suun­nit­te­le­maan lop­puun asti. Talon mal­lin­net­tu run­ko ker­too ele­ment­tien tar­kan geo­met­rian, jol­loin ele­ment­ti­suun­nit­te­li­jan työ­pro­ses­si tehos­tuu, Koti­ran­ta sel­ven­tää.

Lisä­tie­to­ja:

JUHA KOTIRANTA
Pro­jek­ti­pääl­lik­kö, Ins. (AMK)
+358 40 826 6701
juha.kotiranta@ideastructura.com